Estimation théorique
Rue Hautot,76210 Bolbec (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Hautot,76210-Bolbec indique un avis de valeur compris entre 112.000€ et 126.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.120€ et 1.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 112.000€ et 126.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.121€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.121€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernières (76082), comprenant 644 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 112.000€ et 126.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.121€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.121€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernières (76082), comprenant 644 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-24 | 1 | RLE PAPAVOINE | 4 | 60 | 101 | 172300€ | 2872€ |
2021-03-31 | 11 | RUE PASTEUR | 5 | 90 | 209 | 190040€ | 2112€ |
2022-10-21 | 13 | RUE PASTEUR | 3 | 65 | 65 | 70000€ | 1077€ |
2021-11-10 | 8 | RUE DE CHARROST | 3 | 75 | 36 | 55000€ | 733€ |
2020-12-21 | 27 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 72 | 0 | 55000€ | 764€ |
2020-08-05 | 29 | RUE PASTEUR | 2 | 58 | 35 | 52000€ | 897€ |
2022-09-15 | 27 | IMP JACQUES FAUQUET | 4 | 75 | 44 | 33000€ | 440€ |
2019-07-29 | 5 | RUE GEORGES LEMAITRE | 4 | 60 | 30 | 35000€ | 583€ |
2021-06-28 | 10 | RUE GEORGES LEMAITRE | 2 | 45 | 32 | 57500€ | 1278€ |
2020-06-06 | 7 | RUE GEORGES LEMAITRE | 3 | 60 | 36 | 36000€ | 600€ |
2022-03-21 | 12 | RUE GEORGES LEMAITRE | 4 | 60 | 35 | 64500€ | 1075€ |
2023-03-15 | 37 | RUE HAUTOT | 2 | 51 | 130 | 94400€ | 1851€ |
2020-08-14 | 2 | RUE JEAN MACE | 3 | 80 | 55 | 101000€ | 1263€ |
2021-10-25 | 18 | RUE PASTEUR | 7 | 140 | 260 | 145000€ | 1036€ |
2020-08-25 | 24 | RUE GEORGES LEMAITRE | 4 | 70 | 39 | 63500€ | 907€ |
2022-12-06 | 30 | RUE GEORGES LEMAITRE | 3 | 48 | 45 | 60000€ | 1250€ |
2023-02-10 | 11 | RUE JEAN MACE | 7 | 178 | 198 | 80000€ | 449€ |
2023-06-19 | 15 | RUE JEAN MACE | 3 | 61 | 81 | 30000€ | 492€ |
2019-12-27 | 223 | RUE MONTAUBAN | 2 | 50 | 0 | 75500€ | 1510€ |
2022-06-10 | 3 | RLE DES DEGRES | 2 | 29 | 0 | 32000€ | 1103€ |
2020-05-25 | 12 | RUE JEAN MACE | 3 | 48 | 42 | 55000€ | 1146€ |
2020-09-07 | 4 | RUE ADRIEN PASQUET | 3 | 83 | 258 | 54000€ | 651€ |
2020-09-21 | 9 | RUE GUILLAUME BAILLARD | 4 | 86 | 138 | 85000€ | 988€ |
2019-12-26 | 116 | RUE MONTAUBAN | 2 | 48 | 27 | 120000€ | 2500€ |
2021-04-26 | 102 | RUE MONTAUBAN | 4 | 110 | 45 | 117000€ | 1064€ |
2020-12-16 | 20 | RLE DE LA HALLE | 5 | 110 | 97 | 55000€ | 500€ |
2019-07-01 | 92 | RUE MONTAUBAN | 2 | 46 | 52 | 35000€ | 761€ |
2022-11-04 | 3 | RUE EDOUARD DUPRAY | 4 | 112 | 1124 | 300000€ | 2679€ |
2021-04-23 | 116 | RUE MONTAUBAN | 6 | 100 | 100 | 111500€ | 1115€ |
2020-05-20 | 116 | RUE MONTAUBAN | 3 | 30 | 61 | 80000€ | 2667€ |
2021-04-23 | 5 | RUE EDOUARD DUPRAY | 6 | 120 | 125 | 192000€ | 1600€ |
2019-05-09 | 6 | RUE ADRIEN PASQUET | 3 | 53 | 241 | 97400€ | 1838€ |
2020-08-31 | 6 | RUE ADRIEN PASQUET | 3 | 53 | 241 | 117700€ | 2221€ |
2021-11-09 | 3 | RUE DE L ECOLE | 3 | 87 | 40 | 72000€ | 828€ |
2021-10-27 | 33 | RUE JEAN MACE | 3 | 65 | 42 | 69000€ | 1062€ |
2020-12-28 | 68 | RUE MONTAUBAN | 3 | 90 | 183 | 122000€ | 1356€ |
2021-10-12 | 68 | RUE MONTAUBAN | 3 | 90 | 183 | 122000€ | 1356€ |
2020-10-28 | 7 | RUE DE L ECOLE | 2 | 71 | 204 | 119500€ | 1683€ |
2022-09-29 | 17 | RUE DU VAL AUX GRES | 5 | 151 | 1575 | 315813€ | 2091€ |
2021-04-22 | 58 | RUE MONTAUBAN | 4 | 80 | 149 | 93000€ | 1163€ |
2021-10-11 | 35 | RUE JEAN MACE | 3 | 35 | 55 | 110000€ | 3143€ |
2021-10-29 | 37 | RUE JEAN MACE | 4 | 45 | 127 | 65000€ | 1444€ |
2022-04-04 | 18 | RUE DU PDT RENE COTY | 3 | 70 | 0 | 72000€ | 1029€ |
2021-10-22 | 18 | VC RUFFIN | 6 | 120 | 0 | 40000€ | 333€ |
2021-08-30 | 2 | VC RUFFIN | 4 | 39 | 36 | 85000€ | 2179€ |
2021-10-01 | 28 | RUE THIERS | 4 | 72 | 72 | 83500€ | 1160€ |
2021-09-29 | 26 | RUE DU MONT MIREL | 4 | 53 | 154 | 81000€ | 1528€ |
2019-09-05 | 46 | RUE GEORGES LEMAITRE | 4 | 92 | 265 | 142000€ | 1543€ |
2019-12-03 | 15 | RUE DU MONT MIREL | 4 | 39 | 152 | 83000€ | 2128€ |
2021-10-25 | 10 | RUE DE L ECOLE | 3 | 86 | 130 | 115000€ | 1337€ |
2020-12-16 | 22 | VC RUFFIN | 4 | 66 | 44 | 37500€ | 568€ |
2023-05-26 | 18 | RUE DE L ECOLE | 2 | 50 | 42 | 35000€ | 700€ |
2023-04-24 | 6 | RUE DU MONT MIREL | 4 | 66 | 154 | 72000€ | 1091€ |
2020-01-10 | 19 | RUE DU MONT MIREL | 3 | 72 | 140 | 62500€ | 868€ |
2021-02-09 | 20 | RUE DE L ECOLE | 2 | 38 | 43 | 23000€ | 605€ |
2021-02-19 | 28 | RUE JACQUES FAUQUET | 4 | 68 | 48 | 45000€ | 662€ |
2020-01-28 | 22 | RUE DE L ECOLE | 3 | 50 | 56 | 23000€ | 460€ |
2021-03-01 | 4 | RUE PIEDNOEL | 3 | 76 | 77 | 55000€ | 724€ |
2023-04-26 | 4 | RUE PIEDNOEL | 3 | 76 | 77 | 116500€ | 1533€ |
2019-05-17 | 17 | RUE GUILLET | 4 | 57 | 33 | 85000€ | 1491€ |
2020-06-05 | 17 | RUE DU VAL AUX GRES | 6 | 120 | 908 | 200000€ | 1667€ |
2020-02-27 | 21 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 72 | 79 | 55000€ | 764€ |
2023-04-11 | 21 | RUE GUILLET | 4 | 60 | 48 | 90000€ | 1500€ |
2022-12-09 | 1 | RUE GEN BLONDEL | 5 | 109 | 542 | 235000€ | 2156€ |
2023-01-13 | 1 | RUE SAINT PIERRE | 6 | 132 | 203 | 182500€ | 1383€ |
2021-07-08 | 28 | RUE JACQUES FAUQUET | 3 | 50 | 45 | 58570€ | 1171€ |
2020-09-02 | 38 | RUE LEON GAMBETTA | 3 | 40 | 25 | 50000€ | 1250€ |
2020-09-18 | 108 | RUE LECHAPTOIS | 6 | 100 | 157 | 235000€ | 2350€ |
2020-06-19 | 17 | RUE DU VAL AUX GRES | 4 | 84 | 390 | 100000€ | 1190€ |
2019-09-04 | 32 | RUE GUILLET | 3 | 40 | 26 | 27000€ | 675€ |
2020-09-08 | 32 | RUE GUILLET | 3 | 40 | 26 | 58500€ | 1463€ |
2022-09-15 | 38 | RUE LEON GAMBETTA | 3 | 55 | 27 | 50000€ | 909€ |
2021-03-25 | 37 | RUE GUILLET | 2 | 48 | 32 | 54000€ | 1125€ |
2020-10-08 | 44 | RUE THIERS | 4 | 71 | 71 | 107000€ | 1507€ |
2020-12-03 | 1 | RLE DU CALVAIRE | 3 | 80 | 98 | 123000€ | 1538€ |
2020-10-30 | 1 | RUE DE L ENTE | 3 | 70 | 165 | 60300€ | 861€ |
2019-09-27 | 87 | RUE LECHAPTOIS | 3 | 62 | 434 | 113700€ | 1834€ |
2021-01-12 | 38 | RUE GUILLET | 3 | 50 | 30 | 25000€ | 500€ |
2022-09-12 | 38 | RUE GUILLET | 3 | 50 | 30 | 30000€ | 600€ |
2023-03-20 | 6 | RUE SAINT PIERRE | 2 | 35 | 114 | 35000€ | 1000€ |
2019-10-30 | 19 | RUE EDOUARD DUPRAY | 5 | 104 | 395 | 115000€ | 1106€ |
2021-03-22 | 40 | RUE GUILLET | 3 | 57 | 35 | 34000€ | 596€ |
2020-11-25 | 42 | RUE LEON GAMBETTA | 3 | 90 | 110 | 65000€ | 722€ |
2021-07-01 | 2 | RUE GUILLAUME BAILLARD | 5 | 140 | 539 | 143000€ | 1021€ |
2023-03-15 | 6 | IMP DES PRES | 6 | 80 | 1440 | 142900€ | 1786€ |
2022-09-19 | 11 | RLE MANICHER | 3 | 60 | 83 | 53500€ | 892€ |
2021-04-28 | 42 | RUE GUILLET | 3 | 57 | 32 | 39000€ | 684€ |
2023-05-15 | 43 | RUE GUILLET | 3 | 66 | 58 | 92000€ | 1394€ |
2022-03-24 | 27 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 79 | 122 | 170000€ | 2152€ |
2019-06-20 | 2 | RLE THEVENIN | 3 | 85 | 287 | 27000€ | 318€ |
2021-05-31 | 46 | RUE GUILLET | 3 | 48 | 63 | 54000€ | 1125€ |
2021-11-24 | 48 | RUE GUILLET | 3 | 46 | 37 | 57000€ | 1239€ |
2022-09-13 | 50 | RUE GUILLET | 4 | 50 | 37 | 40000€ | 800€ |
2022-08-05 | 51 | RUE GUILLET | 4 | 53 | 108 | 37000€ | 698€ |
2020-03-13 | 2 | RUE SAINT PIERRE | 1 | 45 | 38 | 30000€ | 667€ |
2021-01-18 | 18 | RUE MARTYRS DE LA RESISTANCE | 3 | 54 | 26 | 55000€ | 1019€ |
2020-06-29 | 53 | RUE GUILLET | 4 | 62 | 90 | 40000€ | 645€ |
2021-07-06 | 18 | RUE MARTYRS DE LA RESISTANCE | 4 | 71 | 69 | 93500€ | 1317€ |
2023-06-09 | 55 | RUE GUILLET | 2 | 40 | 105 | 24000€ | 600€ |
2020-01-24 | 8 | IMP DES PRES | 3 | 46 | 219 | 30000€ | 652€ |
2019-06-04 | 8 | IMP DES PRES | 4 | 60 | 241 | 49000€ | 817€ |
2020-01-06 | 97 | RUE DU MONT MIREL | 3 | 96 | 640 | 107000€ | 1115€ |
2021-06-29 | 56 | RUE GUILLET | 3 | 60 | 37 | 70000€ | 1167€ |
2019-10-30 | 4 | RLE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 65 | 365 | 115000€ | 1769€ |
2022-06-21 | 9 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 84 | 393 | 107000€ | 1274€ |
2022-07-18 | 62 | RUE GUILLET | 3 | 56 | 39 | 63500€ | 1134€ |
2019-08-28 | 64 | RUE GUILLET | 4 | 66 | 33 | 36000€ | 545€ |
2023-06-30 | 64 | RUE GUILLET | 4 | 66 | 33 | 55500€ | 841€ |
2019-05-22 | 8 | RLE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 74 | 237 | 37000€ | 500€ |
2021-03-22 | 27 | RUE EDOUARD DUPRAY | 4 | 112 | 3278 | 145000€ | 1295€ |
2022-03-31 | 73 | RUE GUILLET | 4 | 83 | 81 | 70000€ | 843€ |
2019-10-04 | 67 | IMP DES MARTINETS | 4 | 75 | 467 | 41000€ | 547€ |
2022-09-14 | 60 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 84 | 43 | 62500€ | 744€ |
2021-01-18 | 60 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 84 | 43 | 125000€ | 1488€ |
2021-11-15 | 66 | RUE GUILLET | 4 | 75 | 33 | 72000€ | 960€ |
2020-12-23 | 23 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 60 | 170 | 95000€ | 1583€ |
2021-12-16 | 62 | RUE THIERS | 4 | 70 | 54 | 29000€ | 414€ |
2022-06-09 | 48 | RUE MARTYRS DE LA RESISTANCE | 5 | 75 | 41 | 24000€ | 320€ |
2022-09-27 | 48 | RUE MARTYRS DE LA RESISTANCE | 5 | 75 | 41 | 64000€ | 853€ |
2023-06-30 | 11 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 90 | 324 | 150000€ | 1667€ |
2021-09-02 | 12 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 46 | 154 | 65000€ | 1413€ |
2021-04-29 | 59 | RUE THIERS | 3 | 120 | 263 | 120000€ | 1000€ |
2022-02-21 | 48 | RUE JACQUES FAUQUET | 6 | 160 | 399 | 238000€ | 1488€ |
2021-04-12 | 19 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 110 | 660 | 175000€ | 1591€ |
2022-03-03 | 66 | RUE THIERS | 4 | 72 | 181 | 81000€ | 1125€ |
2019-07-22 | 78 | RUE GUILLET | 5 | 75 | 112 | 85000€ | 1133€ |
2023-03-13 | 205 | RUE LECHAPTOIS | 3 | 80 | 948 | 210000€ | 2625€ |
2021-07-21 | 11 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 45 | 148 | 61000€ | 1356€ |
2020-12-16 | 4 | RUE CHARLES SORIEUL | 4 | 100 | 550 | 244425€ | 2444€ |
2021-06-01 | 75 | RUE GUILLET | 3 | 60 | 877 | 131000€ | 2183€ |
2021-06-14 | 13 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 93 | 93 | 123000€ | 1323€ |
2020-08-31 | 72 | RUE THIERS | 3 | 44 | 73 | 55000€ | 1250€ |
2019-10-16 | 77 | RUE GUILLET | 5 | 85 | 0 | 41000€ | 482€ |
2022-08-01 | 16 | RUE RUFFIN | 4 | 82 | 104 | 62000€ | 756€ |
2020-07-28 | 28 | RUE EUGENE LEMAITRE | 6 | 139 | 393 | 181000€ | 1302€ |
2020-12-23 | 56 | RUE MARTYRS DE LA RESISTANCE | 3 | 64 | 69 | 55000€ | 859€ |
2022-07-22 | 18 | RUE RUFFIN | 6 | 74 | 198 | 68000€ | 919€ |
2022-07-19 | 58 | RUE MARTYRS DE LA RESISTANCE | 4 | 76 | 61 | 50000€ | 658€ |
2022-07-06 | 22 | RUE RUFFIN | 3 | 54 | 146 | 40000€ | 741€ |
2020-05-20 | 33 | RUE JACQUES FAUQUET | 7 | 133 | 250 | 137345€ | 1033€ |
2021-03-26 | 83 | RUE GUILLET | 4 | 120 | 71 | 72000€ | 600€ |
2023-06-08 | 66 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 118 | 262 | 100000€ | 847€ |
2019-08-07 | 64 | RUE MARTYRS DE LA RESISTANCE | 3 | 35 | 123 | 35000€ | 1000€ |
2022-02-21 | 228 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 134 | 751 | 240000€ | 1791€ |
2020-05-27 | 85 | RUE GUILLET | 6 | 110 | 136 | 66000€ | 600€ |
2020-09-29 | 70 | RUE LEON GAMBETTA | 7 | 155 | 139 | 90000€ | 581€ |
2021-02-11 | 2 | RUE COLLEN CASTAIGNE | 5 | 95 | 150 | 140000€ | 1474€ |
2019-05-22 | 76 | RUE THIERS | 3 | 65 | 26 | 22000€ | 338€ |
2021-08-24 | 28 | RUE ADRIEN PASQUET | 4 | 62 | 56 | 59000€ | 952€ |
2021-06-30 | 28 | RUE RUFFIN | 3 | 64 | 29 | 48000€ | 750€ |